小青瓦（又名蝴蝶瓦、合瓦）屋面的檢修工作需針對其易松動(dòng)、破損、滲漏等特點(diǎn)進(jìn)行系統性維護，以下是主要檢修內容及操作要點(diǎn)：
    一、日常巡檢（定期檢查）
    1.瓦片外觀(guān)檢查
    重點(diǎn)部位：
    檐口、屋脊、斜脊、天溝等受力集中或易積水區域的瓦片。
    屋面交界處（如煙囪、管道周?chē)┑姆核咂?br />     檢查內容：
    觀(guān)察瓦片是否有裂縫、缺角、釉面剝落，尤其是搭接處的“瓦頭”和“瓦尾”是否完整。
    檢查瓦片是否松動(dòng)、移位或翹角，相鄰瓦片搭接是否緊密（正常搭接長(cháng)度應≥1/3瓦長(cháng)）。
    2.節點(diǎn)密封檢查
    脊瓦與坡面瓦連接：
    查看脊瓦與小青瓦的搭接縫隙是否開(kāi)裂，防水砂漿或密封膠是否老化、脫落。
    泛水與防水層：
    檢查金屬泛水板（如煙囪、管道根部）是否銹蝕、變形，與瓦片間的密封膠是否失效，有無(wú)雨水滲漏痕跡。
    3.排水系統檢查
    天溝與檐口：
    清理天溝內的落葉、雜物，檢查檐口瓦是否下垂導致排水不暢，檐溝鐵皮是否生銹穿孔。
    順水條與掛瓦條：
    掀開(kāi)局部瓦片，查看掛瓦條是否腐爛、松動(dòng)（尤其是木結構屋面），順水條是否位移或斷裂。
    二、針對性檢修項目
    1.瓦片更換與修補
    破損瓦片更換：
    用撬棍小心撬動(dòng)破損瓦片周?chē)耐咂?，避免損傷相鄰瓦片。
    取出破損瓦片后，檢查掛瓦條是否完好，若掛瓦條腐爛需同步更換。
    新瓦片需與原瓦片規格、顏色一致，鋪設時(shí)用防水砂漿（或銅絲）固定，搭接處用密封膠填縫。
    局部裂縫修補：
    對于輕微裂縫（未貫穿），可先用鋼絲刷清理縫隙，再注入硅酮防水密封膠，表面用與瓦片顏色相近的防水砂漿抹平。
    2.節點(diǎn)密封修復
    脊瓦縫隙處理：
    剔除老化的防水砂漿或密封膠，用高壓水槍沖洗干凈，干燥后重新填充1:2防水砂漿（摻5%防水劑），并覆蓋耐候型密封膠。
    泛水部位滲漏：
    拆除失效的密封膠和泛水板，清理基層后重新鋪設防水卷材（上翻≥250mm），安裝新泛水板并用不銹鋼螺釘固定，最后用密封膠封邊。
    3.結構加固
    掛瓦條松動(dòng)：
    對木結構屋面，用防腐木螺釘將松動(dòng)的掛瓦條重新固定在椽條上；若掛瓦條腐爛，需整根更換為防腐木或鋁合金掛瓦條。
    防滑抗風(fēng)加固：
    坡度＞45°或臺風(fēng)地區，對未固定的瓦片補裝銅絲或不銹鋼釘（每片瓦至少1處固定點(diǎn)）。
    在檐口前三排瓦和屋脊兩側瓦片，增設防風(fēng)夾（不銹鋼材質(zhì)），通過(guò)螺栓與掛瓦條連接。
    4.排水系統疏通
    天溝清理：
    徹底清除天溝內的沉積物，檢查排水口是否堵塞，對銹蝕的鐵皮天溝可涂刷防銹漆并覆蓋防水卷材。
    檐口瓦調整：
    對下垂的檐口瓦，用木楔或墊片墊高掛瓦條，使瓦片恢復平整，確保排水坡度≥5%。
    三、季節性專(zhuān)項檢修
    1.雨季前檢修
    重點(diǎn)排查屋面易滲漏點(diǎn)（如天溝、泛水、脊瓦），提前更換破損瓦片，修補密封膠。
    測試屋面排水速度，確保雨水能在30分鐘內排凈，無(wú)積水現象。
    2.冬季前檢修
    北方寒冷地區需檢查瓦片吸水率（若＞10%易凍裂），對吸水率超標的瓦片及時(shí)更換。
    清理屋脊和瓦面上的雜物，防止積雪融化后滲入縫隙導致凍融破壞。
    3.臺風(fēng)/暴雨后檢修
    全面檢查瓦片是否被強風(fēng)掀動(dòng)、移位，補裝脫落的固定件。
    檢查屋面整體穩定性，對松動(dòng)的木結構或金屬構件進(jìn)行加固。
    四、檢修注意事項
    安全操作
    高空作業(yè)必須佩戴安全帶，使用防滑梯具，禁止在瓦片上直接行走（需鋪設腳手板）。
    搬運瓦片時(shí)輕拿輕放，避免碰撞導致二次損傷。
    材料匹配
    更換瓦片時(shí)需使用同批次或同色號產(chǎn)品，避免色差影響美觀(guān)。
    密封材料需選用耐候型硅酮膠或丙烯酸酯密封膠，禁止使用普通水泥砂漿（易開(kāi)裂）。
    記錄存檔
    每次檢修后需記錄時(shí)間、部位、維修內容及材料用量，建立屋面維護檔案，便于追溯和定期維護。
    五、大修與翻新建議
    適用場(chǎng)景：
    當屋面瓦片破損率＞30%、掛瓦條大面積腐爛、防水層失效導致頻繁滲漏時(shí)，需考慮整體翻新。
    翻新步驟：
    拆除全部舊瓦片及掛瓦條，清理基層。
    重新做屋面防水層（如SBS卷材+水泥砂漿保護層）。
    安裝新掛瓦條（間距根據瓦片規格調整），鋪設新小青瓦，重點(diǎn)做好脊瓦、泛水等節點(diǎn)處理。
    通過(guò)定期檢修和科學(xué)維護，可有效延長(cháng)小青瓦屋面的使用壽命，保持其防水性能和傳統建筑的美觀(guān)性。